绝大部分卖房人都有这样一个误区。当一个城市当中释放房地产政策信号的时候，比如北京在2025年的12月份降低了五环内外的限购的门槛，加之财政部又出台了契税降低的政策，很多人就觉得房价就要涨起来了，这是一个严重的误区。
{jz:field.toptypename/}剖析现在中国城市房地产发展的一个过程、历史，不难发现其实在国外很多的国家或者一些主要城市也都能够发现房价先从量上要起势，然后逐步才是价格的提升。如果量都达不到一定的程度，价格是起不来的。
很多卖房的业主看到北京市五环内外的限购政策又降低了门槛，加之契税从原来的5.3%下降到3%的比例，开云app官方认为房价看看买房者是不是应该多了，价格就应该上去了。错了，这是大错。至少要有一个很长的周期，没有半年到七八个月的过程，量上不去就没有上涨，当量达到了一定的程度。
成交比如北京每个月都能成交在2万套左右，而且持续了很长时间，七八个月的时间价格自然就会逐步的上扬了。这是中国房地产现在在政策与房价和量上的一个三角关系。
今天这话题就跟各位聊到这儿。
